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澳门网站注册就送彩金的上林雅苑业主花420万买别墅 部分墙体竟是
2021-02-17 13:59  

  不菲价格购买的小区别墅,收房后却发现不少问题,近两年仍无法入住,业主们心里不是滋味。

  2017年9月,李先生购买了位于西咸新区上林路上林雅苑一期一套别墅房,面积210余平方米,价格2万元每平方米,按照购房合同约定日期,李先生在2018年12月31日后前往收房,但房屋质量却让他不敢恭维,“发现地下室和庭院墙壁渗水,屋内电梯井也有积水情况,此外电梯井旁的回填土中也有很多建材垃圾。”李先生说,小区内不止一家别墅房屋出现了此类情况,导致很多业主都不敢收房。

  李先生说,通过维权,开发商和业主达成协议,承诺对房屋存在的问题进行整改,就在这个过程中,业主们又发现了令人心惊的情况,“去年夏天,由于经常下雨,业主们纷纷发现,别墅地下室的几面墙体出现渗水后,墙体表面相继空鼓并起了白渣,这时才得知地下室部分墙体是石膏块搭建的。”李先生说,石膏块不耐潮湿,用作本就经常漏水的地下室墙体,存在安全隐患。“当时和开发商多次协商没结果,今年初,咸阳市建设工程质量安全监督站人员来到现场调查,之后开发商开始统一对别墅地下室存在问题的墙体进行拆除施工。”

  7月1日,华商报记者来到小区,小区内均为高5层的联排别墅,别墅负一层地下室的南侧为下沉式庭院,北侧可通过每家每户的出入口达到小区地下车库,每户别墅有专属的两个车位。在地下车库中,记者看到,几乎每一户别墅门外停车位的区域都被彩条布遮挡了起来,里面均堆满了已被砸碎的空心结构墙块。被拆除的墙体分别为地下室中东西北三侧的部分墙体,在一户地下室中,一面还没有拆卸的墙体表面,可以看到墙体潮湿的部分已泛白,尝试触摸墙体时,墙体最外层成粉末状脱落了下来。

  在李先生家地下室中,除了拆除后的墙块,还可看见由电梯井旁挖出的回填土中,埋着一些木头、石块等杂物。

  小区内,记者注意到,有不少业主聚集在一起,商讨着房屋质量和收房等问题,一位业主告诉记者,因收房时不清楚这些情况,她此前已将地下室装修完毕,如今面临“推倒重建”,对她来说是笔不小的损失,损失又该谁来承担?也有业主反映,距离收房至今已近两年,房屋问题不断,地下室墙体什么时候能维修改造完成,业主心里也没数,“我们只想尽快、放心的入住进去”。

  在小区阳光城物业服务中心,澳门网站注册就送彩金的记者看到墙面贴着一张《上林雅苑一期业主诉求》的相关回复中看到,上方有十二条关于业主反映问题的相关回复,其中包括消防验收、车库漏水、地下室漏水、小区绿化等问题,落款时间为2019年5月3日,有阳光城集团陕西实业有限公司印章,但未曾看见有关地下室墙体维修改造的通知。对于业主反映的问题,记者咨询了物业工作人员,对方表示,具体情况会有专人进行回复,并通知记者留下联系方式,但截至发稿前,记者未收到任何回复。

  随后,记者也多次拨打阳光城集团陕西实业有限公司联系电线日,记者联系咨询咸阳市住房和城乡建设局,对于此事,工作人员提供了勘察设计与质量安全监督科联系方式,但电话始终无人接听。随后,记者拨打了咸阳市建设工程质量安全监督站电话,工作人员称,对此事并不清楚。