400-0579384
400-0579384
公司动态
Dynamic Of Waterproof Leakage Repair ——
我们专注从事澳门网站注册就送彩金的20年
您当前的位置:主页 > 公司动态 >
澳门网站注册就送彩金的渗漏分析及处理方法
2021-02-11 12:32  

  渗漏分析及处理方法_物理_自然科学_专业资料。别墅工程渗漏原因分析及处理方法 一、厨房间、卫生间渗漏 1、周边渗漏 原因分析: 1) 2) 挡水导墙支模浇捣后与楼板砼接触处出现松动、裂缝。 墙身周边防水层的高度低,厚度不足,地面与墙转角处防 水

  别墅工程渗漏原因分析及处理方法 一、厨房间、卫生间渗漏 1、周边渗漏 原因分析: 1) 2) 挡水导墙支模浇捣后与楼板砼接触处出现松动、裂缝。 墙身周边防水层的高度低,厚度不足,地面与墙转角处防 水材料呈 90°角。 3) 砌筑时砂浆饱满度不足,收头部位处理不当,开裂或开口, 粉刷时未压密实。 处理方法: 1) 2) 3) 4) 凿除周边渗漏部位的水泥砂浆及防水材料。 清理基层用防水砂浆重新粉刷。 待干燥后再做防水,严格控制防水层厚度和高度。 周边墙外侧面内墙阴角也应凿除粉刷砂浆,用防水砂浆粉刷, 挤压密实。 5) 同时建议以后浇捣导墙时与楼板结合处做施工缝处理,最好与 现浇楼板同时浇捣,并确保密实。浴缸周边墙面在砌筑时要确 保砂浆饱满度,粉刷时要求挤压密实。 2、厨卫间管子周边渗漏 原因分析: 1) 2) 管子周边砼浇捣不密实。 铺设找平层之前未对立管、套管和地漏与楼板节点进行密 封处理。 3) 未设止水环。 处理方法: 1) 预留孔补缺砼时,要求分层浇捣(不少于 2 层),每次浇捣后做 盛水 24 小时试验,如预留孔过大(长边大于 25cm),预留孔范 围内的楼板钢筋应保留或管道安装后再设置构造钢筋,如有管 道井,根部应设置挡水导墙。 2) 在铺设找平层前应对立管、套管和地漏与楼板节点间进行密封 处理, 并应在四周留出深 8—10mm 的沟槽, 采用防水卷材或防 水涂料镶住管口和地漏,穿越楼面的管道及地漏应在管道外壁 做水泥砂浆馒头形状以加强防水。 3) 穿越楼板的套管应设止水环,套管和立管周边应用微膨胀细石 砼填塞严密,套管和立管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞 密实,套管高度应高出设计地面 80mm,澳门网站注册就送彩金的套管周边做同高度的 细石砼防水护墩。 二、地下室渗漏 1、PVC 管出地下室外墙处渗漏 原因分析: PVC 管出外墙处的洞未堵密实,未做防水处理。 处理方法: 1) 2) 3) 4) 在发现渗漏的 PVC 管周边,把水泥砂浆凿开。 清理基层,用密封材料如油膏麻丝等嵌实。 再用防水砂浆抹灰修补。 尽可能内外都进行处理。 2、外墙施工缝处及砼墙薄弱处 原因分析: 1) 浇捣砼之前可能施工缝未清理干净,有垃圾; 2) 3) 浇捣时施工缝处砼可能水泥砂浆较少,石子较多造成砼离析。 砼墙薄弱处如钢筋未加强的阴角部位,浇捣砼时停息时间较长 的砼部位,造成砼离析的部位,漏振的部位。 处理方法: 寻找渗漏点是处理渗漏的关键,如果找不到渗漏点,解决渗漏 无从谈起。 1) 2) 清理渗漏处面层垃圾。 进行化学注浆,用膨胀聚氨酯对渗漏处砼进行注浆,使膨胀聚 氨酯能填满渗漏处砼所有的毛细孔隙,膨胀完毕后即可起到防 渗的效果。 3) 4) 有条件的话,也可以对外墙迎水面重新做防水处理。 也可在地下室四周(室内)重新浇捣抗渗钢筋砼墙,厚度 15~ 20cm,包括底板达到永久性抗渗的目的。 3、强电废弃套管洞周边渗水 原因分析: 由于强电套管变更移位,废弃的套管周边处理不理想。 处理方法: 1) 凿开渗漏部位,对表面的废弃管进行凿除、割除,并用硅胶、 发泡剂等密封材料对墙内管子洞进行封堵防水处理。 2) 清理基层,做 911 防水(做 911 防水的基层必须干燥) ,再做抹 灰砂浆保护层; 3) 尤其对外墙进水部位的管子处理更为重要。 三、外墙铝合金门窗渗漏 1、窗框、窗扇、玻璃之间漏水 原因分析: 密封性不好,门窗关闭后抗震条、密封条不密实,部分有缺损; 处理办法: 1) 2) 调整窗扇位置及角度; 调换或调整抗震条、密封条,确保窗的密封性。 2、门窗与墙接缝处渗漏 原因分析: 1) 打发泡剂前基层可能未清理干净,使发泡剂和基层粘接性 差,未能起到防水作用。 2) 3) 可能有些部位漏打发泡剂或发泡剂不饱满,出现渗漏。 发泡剂打后,凸出窗侧面,泥工可能两面切割,或用手撕裂 发泡剂,导致发泡剂与基层或窗框松动,未起到防水作用。 4) 打硅胶时可能窗侧面水泥砂浆未干, 或基层未清理干净, 导 致硅胶与水泥砂浆有缝隙,产生渗漏。 处理方法: 1) 喷淋发现渗漏用粉笔在墙上做好标记,做好书面原始记录, 喷淋结束后进行处理; 2) 雨后出现渗漏, 用粉笔在墙上做好标注, 做好书面原始记录, 待雨后再进行处理。 3) 4) 5) 6) 塑钢门窗做好成品保护; 将渗漏的部位用切割机切开或轻轻凿开(不得损伤塑钢) ; 清理基层; 打发泡剂,应全部填嵌饱满,表面要求整齐,进出一致,尤 其是固定脚头和窗的转角处, 要采取临时堵挡措施, 防止发 泡剂随流随涨而产生进出不一和不密实的现象; 7) 用水泥砂浆或防水砂浆粉刷; 8) 打硅胶时, 要待窗侧边的砂浆达到一定的干燥程度, 以保证 胶与墙体的粘结度。 四、外墙面渗漏 1、外墙管子洞口处(空调洞口、排气洞口、煤气洞口等)渗漏 原因分析: 雨水从管子洞口周边流入保温板与砖墙的隔层中, 并在砖墙的薄 弱处出现渗漏现象。 处理方法: 1) 2) 3) 在管子洞口周边割开几公分保温板凿除水泥砂浆。 在管子洞口周边粉刷防水砂浆,压密实再刷水不漏。 批腻子铺网格布补外墙涂料。 2、铁艺栏杆与墙体连接处出现渗漏 原因分析: 外墙保温板在铁艺栏杆处未封堵密实, 雨水从铁艺栏杆边上流入 保温板与墙体的隔层中,并在砖墙薄弱处出现渗漏现象。 处理方法: 1) 2) 3) 4) 在铁艺栏杆周边割开几公分保温板,凿除水泥砂浆。 用防水砂浆进行粉刷,压密实,再刷水不漏。 批腻子铺网格布补外墙涂料。 同时建议在砌筑过程中加强对砂浆的饱满度的检查和监控。 五、屋面渗漏 1、出屋面透气渗漏管周边渗漏 原因分析: 1) 2) 管子周边细石砼(或防水砂浆)浇捣不密实,未分 2 次浇捣。 管子周边 APP 卷材接口不好,或未进行加强处理。 处理方法: 1) 用膨胀聚氨脂对管子周边砼进行注浆,使聚氨脂液体能填满渗 漏处砼所有的毛细孔隙, 膨胀完毕后即可起到防渗漏后的效果。 2) 也可凿除管子周边砼,重新分 2 次浇捣,再做 APP 卷材,并作 加强处理。 2 屋面阴角渗漏 原因分析: 1) 2) 屋面阴角处砼浇捣时出现收缩,不密实。 防水卷材端头翘起,钉钢钉处出现渗漏,防水卷材未起到防水 作用。 3) 檐口瓦固定不牢、松动。雨水从缝隙流入。 处理方法: 1) 用膨胀聚氨脂对砼进行注浆,使聚氨脂液体能填满渗漏处砼所 有的毛细空隙,膨胀完毕后,即可起到防渗漏。 2) 3) 同时对渗漏部位屋面重新做防水处理。 对固定不牢、松动的檐口瓦重新铺设,确保固定不松动。