近日，记者了解到,有市民打来电话咨询乳山市物业管理办公室,由于家住顶楼,下雨时屋顶存在漏雨的现象,想了解一下其维修费用该由谁来承担。

　　据市物业管理办公室副主任秦婷介绍,根据《山东省物业质量保修金管理办法》规定,在房屋正常使用条件下,屋面防水工程保修期不低于5年,商品房保修期从商品房交付之日起计算。保修期内由开发企业负责来维修,保修期外由相关业主共同承担,如果业主是通过房改的途径购买的住房,则可以申请使用房改房维修基金利息进行维修。欢乐彩。（刘平平）