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罗马花园:漏水流进电梯井 电梯停运半个月
2021-05-04 10:42  

  半个月前,因一业主家厨房漏水致使水流进电梯,南宁市江南客运站旁的罗马花园小区B栋电梯因此产生故障,楼上住户们的起居生活受到影响。9月7日,小区物管工作人员表示,他们正在和电梯公司协商,计划先修电梯再追究相关业主的责任。

  8月31日上午,记者在罗马花园小区B栋看到,该栋楼唯一一部电梯已经停运。一楼电梯门上贴着小区物管8月29日发布的通知,内容是对电梯停运的解释。

  小区物管工作人员陆先生说,8月24日中午12时许,他们接到该栋楼住户电话,称听到电梯里有水声。物管人员逐层检查,发现电梯停在8楼,而水是从10楼某业主家流出的。由于该业主不在家,经其他业主同意后,物管把该栋楼总水阀关掉。后经检查得知,原来是10楼某业主家厨房漏水。

  电梯迟迟没修好,给楼上的住户带来了许多不便。居民们说,这栋楼有11层,低层住户稍好些,而高层住户每天上下班至少要爬4次楼梯,“加上这段时间天气炎热,每次爬到楼上,全身都是汗水”。另一位不愿透露姓名的业主说,年轻人爬爬楼梯就全当锻炼了,可是苦了楼上的老年人,“出去买菜都不方便,下楼时小心翼翼,上楼时爬一层就歇一会儿,太受罪了,有些老年人每天待在家里不愿出门”。

  小区物管贴在电梯门口的通知上写道:由于某住户厨房水阀未关,造成水漫过厨房后渗入电梯井导致部分电梯零件损坏,物业公司曾多次联系该业主,因该业主不在本地没能及时与电梯公司质证,而电梯公司称只有当事人在场方可当面确认损坏部件,该业主也未委托物业公司代办此事。

  电梯公司表示,要等电梯内的水风干以后才能检查故障原因。8月26日,物管联系该业主,“可能是怕维修费用太高,该业主不承认在小区买过房子”,8月30日物管人员再次联系该业主,对方称“正在外地出差,要半月后才回来”。

  据介绍,8月31日一早物业公司就专门对此召开会议研究解决方案,初步决定,先修电梯再追究责任,电梯公司检查维修时由小区业委会作证,维修费用由责任业主承担。直到9月7日,电梯仍未得到维修。

  虽然小区物管在此通知上也表示“会加快跟进此事,协调双方尽快解决”,但不少业主认为,小区物管没有把大部分业主的利益放在第一位。9月7日,一位业主对记者说,业主每月都按时缴纳电梯费,现在电梯出现问题,不管是什么原因引起的,物管都应该先督促修好电梯再说。

  9月7日,记者再次致电小区物管,工作人员说,9月4日已经和电梯公司对电梯进行检查,发现电梯内一块显示板和一块指令板发生故障,维修费用大约8000元,但责任业主总是说自己不在南宁,维修费用未能落实。这位工作人员表示,物管方面将尽力和电梯公司协商,计划先维修好电梯再向责任业主落实费用。